【作者】佳宏城更

【摘要】近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展房地產開發(fā)企業(yè)資質換證和重新核定工作的通知》公告，《通知》明確：企業(yè)如需重新核定或換發(fā)資質證書，應于10月31日前完成。企業(yè)如擁有自通知印發(fā)之日后到期的三級、四級（含暫定級）資質，可申請換發(fā)二級資質證書，也可以重新核定二級資質。  

各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設主管部門、中國（廣東）自由貿易試驗區(qū)各片區(qū)管委會，各有關企業(yè)：

　　根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定〉的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第54號）要求，結合我省實際，現對我省房地產開發(fā)企業(yè)資質換證和重新核定工作有關事項通知如下：

　　一、資質換證和重新核定的范圍、要求

　　企業(yè)如擁有本通知印發(fā)之日后到期的三級、四級（含暫定級）資質，可申請換發(fā)二級資質證書，也可以重新核定二級資質。換發(fā)二級資質證書等同于用三級、四級（含暫定級）資質證書換領新的二級資質證書；重新核定資質等同于按照新資質標準申請二級資質。按《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于房地產開發(fā)企業(yè)資質審批有關事項的通知》（粵建許函〔2021〕795號）核發(fā)二級資質證明的房地產開發(fā)企業(yè)，應重新核定二級資質。凡重新核定二級資質的，新證書有效期為3年；凡三級、四級（含暫定級）換發(fā)二級資質證書的，有效期與原資質證書一致。重新核定或換發(fā)資質證書應于2022年10月31日前完成。

　　二、實施主體

　　企業(yè)工商注冊地在廣州、深圳的企業(yè)，其資質換證和重新核定工作由廣州、深圳市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責實施；其他城市企業(yè)的資質重新核定工作由省住房城鄉(xiāng)建設廳負責實施，資質換證工作由企業(yè)工商注冊所在的地級市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責實施。

　　三、工作要求

　?。ㄒ唬┬钃Q發(fā)資質證書的企業(yè)，通過登錄“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)”（原“三庫一平臺”，網址：http://sk.gdcic.net/approve/），按照“業(yè)務事項申報—行政審批事項—房地產開發(fā)企業(yè)資質核準—換證”步驟辦理。

　?。ǘ┬柚匦潞硕ㄙY質的企業(yè)，通過登錄“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)”（原“三庫一平臺”，網址：http://sk.gdcic.net/approve/），按照“業(yè)務事項申報—行政審批事項—房地產開發(fā)企業(yè)資質核準—重新核定”步驟辦理。

　?。ㄈ┱埜鞯丶壱陨鲜凶》砍青l(xiāng)建設主管部門于11月15日前，將本次換證和重新核定工作總結發(fā)至郵箱：zjt_xkc@gd.gov.cn。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2022年7月5日